Кризис он и в Америке кризис

В Америке на рынке недвижимости наблюдается необычная тенденция. После объявления на прошлой неделе правительством о том, что за последние десять лет до рекордно низкого уровня показателей упала стоимость домов, и покупать недвижимость оптом стали частные лица и компании.

Так, только в городе Коламбусе (штате Огайо, в США) инвесторами было приобретено сорок девять домов по три тысячи долларов каждый. В это оказалось трудно поверить, что стоимость каждого из этих домов, которые были построены в “колониальном стиле”, ещё пять лет назад, превышала сто тысяч долларов.

Недвижимость, оставленная хозяевами-банкротами, быстро пришла в негодность всего лишь через несколько месяцев. Там, на потолках и стенках появилась плесень, завелись крысы, паркетные полы набухли и вздулись от влаги.

Основной парадокс состоит в том, что в некоторых американских городах гораздо выгоднее приобретать дома, нежели их снимать. Поэтому предприимчивые люди купив пять–шесть объектов за наличные средства на сто – сто двадцать тысяч долларов, а затем сдают их в аренду от одной тысячи до одной тысячи двести долларов за месяц каждый дом. Вложенные деньги окупаются полностью в течении двух лет, а в домах продолжает жить население.

Если Вы имеете лишние сто тысяч долларов и уйму свободного времени, тогда у Вас есть возможность увеличить свой капитал всего в течении года как минимум вдвое. Банки готовы расстаться за половину стоимости даже с самым дешёвым домом, за наличные деньги. Поэтому приобретайте, ремонтируйте жильё, вставляйте новые окна и сдавайте в аренду.