С 1 июля украинцы будут платить налог на недвижимость

С 1 июля украинцы будут платить налог на недвижимость в размере не менее 1% от минимальной заработной платы, то есть не менее 10 гривен за один квадратный метр.

Такая норма прописана в новом Налоговом кодексе. Плательщиками данного налога являются физические и юридические лица, в том числе нерезиденты, которые являются владельцами объектов жилой недвижимости.

Ставки налога на недвижимость устанавливаются сельским, поселковым или городским советом в таких размерах за 1 кв.м. жилой площади объекта жилой недвижимости:

- для квартир, жилая площадь которых не превышает 240 кв. м., и жилых домов, жилая площадь которых не превышает 500 кв.м., ставки налога не могут превышать 1% размера минимальной заработной платы, установленной законом на 1 января отчетного (налогового) года;
- для квартир, жилая площадь которых превышает 240 кв. м., и жилых домов, жилая площадь которых превышает 500 кв. м, ставка налога составляет 2,7% размера минимальной зарплаты.

К объектам жилой недвижимости Кодексом отнесены:
жилые дома, предназначенные для постоянного проживания и жилые дома садового типа;
пристройки к жилым домам;
квартиры; коттеджи;
комнаты в многосемейных (коммунальных) квартирах;
дачные и садовые дома. 

Не являются объектами налогообложения:

жилая недвижимость, находящаяся в государственной собственности или в собственности территориальных общин;
жилая недвижимость, находящаяся в зонах отчуждения и обязательного) отселения (в Чернобыльской зоне);
недвижимость детских домов семейного типа; садовые или дачные дома (но не более одного такого дома для одного плательщика);
жилая недвижимость, принадлежащая многодетным семьям, воспитывающим трех и более детей (включая усыновленных), но не более одного объекта на такую семью; общежития.

Льготы по уплате налога на недвижимое имущество предполагаются в виде уменьшения базы налогообложения объектов жилой недвижимости и полного или частичного освобождения от уплаты налога.

Так, уменьшается база налогообложения находящейся в собственности квартиры — на 120 кв. м, жилого дома — на 250 кв. м.

Такое уменьшение предоставляется один раз за базовый налоговый (отчетный) период и применяется к жилью, в котором налогоплательщик зарегистрирован в установленном законом порядке, или к любому другому объекту его жилой недвижимой собственности — по выбору плательщика.

Ранее сообщалось, что в Киеве в 2011 году 77,5 тыс. киевлян, сдававшие в аренду квартиры и другую недвижимость, перечислили в бюджет города 187,3 млн грн налогов, что на 74,6%, или 80 млн грн, превысило аналогичный показатель 2010 года